佳木斯專業房屋質量鑒定機構

建築工程質量鑒定之施工質量鑒定，施工質量鑒定一般發生在建設單位或開發商與(yu) 施工單位之間的民事糾紛之中。佳木斯房屋質量鑒定通常有三種情況會(hui) 發現或懷疑施工質量存在問題：一是施工過程中竣工驗收時由監理或建設單位技術負責人發現。二是施工單位起訴建設單位拖欠工程款，建設單位反訴施工單位懷疑施工質量存在問題;三是房屋購買(mai) 者發現有施工質量問題。施工質量鑒定屬於(yu) 現狀檢驗，鑒定人員沒有參與(yu) 施工過程，無法直接對檢驗批準和分項工程做出評價(jia) 。受檢測手段的限製，相當多的檢驗項目尚無法事後采用檢測方法進行複查。房屋質量鑒定機構因而施工驗收資料是重要的鑒定依據。問題是發生方式 質量糾紛的工程項目，其方施工質量驗收常常是合格的，甚至是優(you) 良工程，如何判斷驗收資料的真實性成為(wei) 鑒定的關(guan) 鍵。

佳木斯房屋質量鑒定樁基礎能否既經濟又安全的通過設置在土中的基樁，將外荷載傳(chuan) 遞到深層土體(ti) 中，主要取決(jue) 於(yu) 基樁樁身質量與(yu) 基樁承載力是否能達到設計要求。基樁檢測是指：(1)對基樁樁身質量進行檢測，查清樁身缺陷及位置，房屋質量鑒定機構以便對影響樁基承載力和壽命的樁身缺陷進行必要的補救， 同時達到對樁身質量普查的目的；(2)對基樁承載力進行檢測，達到判定與(yu) 評價(jia) 基樁承載力是否滿足設計要求的目的。基樁檢測可進一步延伸到對樁基礎質量的驗收與(yu) 評定。基樁承載力的較普遍測試方法：包括靜荷載試驗；動力測試。靜荷載試驗通過反力裝置用千斤頂給樁施加豎向荷載，樁項沉降量采用大量程百分表或位移傳(chuan) 感器量測。該方法可以確定單樁豎向極限承載力，結合在樁身和樁端預埋測試元件還可以測定樁側(ce) 摩阻力分布情況、樁端反力和樁身軸力等。

市政工程檢測控製要點之市政橋梁工程：1、樁基礎（1）檢查現場施工質量，佳木斯房屋質量鑒定主要包括：樁基成孔質量；鋼筋籠製作安裝質量；樁徑；樁頭處理質量；預製樁外觀質量和接樁質量等。點我：領取工程大禮包2、現澆混凝土結構。3、裝配式結構（1）檢查現場施工質量，主要包括：構件幾何尺寸、外觀質量和安裝質量。4、砌體(ti) 結構（1）檢查現場施工質量，主要包括：砌體(ti) 幾何尺寸和外觀質量；組砌方法；砌築質量；砂漿試塊留置情況。（2）抽查質量控製資料，房屋質量鑒定機構主要包括：原材料合格證書(shu) 、檢驗報告、進場驗收記錄、複試報告；砂漿配合比、砂漿強度檢測報告。5、鋼結構查現場施工質量，主要包括：構件幾何尺寸和外觀質量；焊接（螺栓連接）外觀質量；塗裝質量。

防雷檢測用接地電阻儀(yi) 進行電阻測量，佳木斯房屋質量鑒定是防雷接地電阻測量中不可缺少的環節。具體(ti) 做法是：1) 自校：接地電阻測試儀(yi) 有兩(liang) 類：數字式和模擬指針式。指針式使用前應進行自校，檢查機械零位和電氣零位及靈敏檢查。模擬指針式接地電阻儀(yi) 使用時要水平放在地上。2)如果接地電阻測試儀(yi) 離測試點大於(yu) 5m，則儀(yi) 器的測試點的導線電阻要測量，導線一端連在測試點上，另一端連到接地電阻測試儀(yi) 的E端子上。3)和探棒連接的導線通常一根為(wei) 20m，另一根為(wei) 40m。電壓探棒離測試點20m,電流探棒離測試點40m，電流探棒和電壓可在一直線上，也可呈三角形布置，測得的接地電阻數據減去測試線的電阻，即為(wei) 接地電阻的實際值。房屋質量鑒定機構測出的值為(wei) 工頻電阻。4)探棒要遠離幹擾源。而己投入使用的接地網，不能用普通的ZC29或4102等接地電阻測試儀(yi) 測量接地電阻。