綏棱專業房屋質量鑒定機構

基坑監測點的布置與(yu) 監測方法的確定之周邊環境的監測，綏棱房屋質量鑒定周邊環境的監測應包括基坑開挖深度3倍以內(nei) 的範圍。1) 鄰近建築物的沉降、傾(qing) 斜和裂縫及發生時間和發展過程的監測，可用DSI型精密水準儀(yi) 進行沉降和傾(qing) 斜觀測。房屋沉降量測點應布置在牆角、柱身(特別是代表獨立基礎及條形基礎差異沉降的柱身)、門邊等外形突出部位，測點間距要能充分反映建築物各部分的不均勻沉降。2) 鄰近構築物、道路、地下管網設施的沉降和變形監測，可用DSI型精密水準儀(yi) 進行沉降觀測。地下管線位移量測有直接法和間接法兩(liang) 種，房屋質量鑒定機構直接法就是將測點布置在管線本身上，而間接法則是將測點設在靠近管線底麵的土體(ti) 中，為(wei) 分析管道縱向彎曲受力狀況或在跟蹤注漿調整管道差異沉降時，間接法必不可少。

建築工程質量鑒定之規劃、勘察、設計質量鑒定，規劃、勘察設計質量鑒定發生在業(ye) 主或建設單位與(yu) 勘察設計單位之間的民事糾紛中，綏棱房屋質量鑒定勘察設計質量問題一般較難直接發現，通常都是由其他問題，如成品質量、工程事故牽涉出來。規劃、勘察、設計質量的鑒定依據是國家現行設計規範和勘察規範。同施工質量的鑒定不同，勘察設計質量的鑒定結果無法得出一個(ge) 總的結論，隻能對不符合規範條文的內(nei) 容逐條列出，強製性條文和一般性條文。專(zhuan) 業(ye) 房屋質量鑒定規範、勘察設計過程中的施工圖紙審查、消防審查和規劃審查等是在設計圖紙補正式采用前進行的，屬於(yu) 事前檢查，旨在提高設計質量。由審查單位將不符合現行規範要求的內(nei) 容反饋給原設計單位進行整改，帶有指導性的建設性，設計單位並不需要為(wei) 設計欠缺承擔責任。而規劃、勘察設計質量的鑒定是一種責任追究。

建築工程主體(ti) 結構檢測方法：1主要內(nei) 容對工程建築質量中主體(ti) 結構質量檢測的主要內(nei) 容有對建築工程主體(ti) 結構中鋼筋保護層的鋼筋數量及位置進行抽查，綏棱房屋質量鑒定對工程中的砼回彈、砂漿、砌體(ti) 、鑽芯檢測及測砼強度等。2質量檢測的主要手段在對建築工程主體(ti) 結構進行檢測時，主要有以下幾點：1）實體(ti) 檢測是其中的重點之一，而這一工作又具有較強的隨機性，特別是對樣本空間的確定上需要遵守相關(guan) 標準的需求，專(zhuan) 業(ye) 房屋質量鑒定同時還應該具備對實體(ti) 的針對性；2）委托的檢測機構或者監督人員進行監督時，除了需要對結構的外觀、尺寸進行檢測之外，還要對實體(ti) 進行檢測，並且一定要製定具體(ti) 的檢測方案流程，並告知施工方、監督站；3）如果需要采取可能致使工程質量受到局部影響的檢測方案，必須要征求設計方的意見，才可執行；

地基基礎檢測靜載試驗基準樁、基準梁，基準樁及基準梁在載荷試驗中，綏棱房屋質量鑒定其使用不當將對檢測結果產(chan) 生影響。所以廣大的檢測人員應引起足夠的重視，基準樁應使用小型鋼樁打入地表下一定深度，確保不受地表振動及人為(wei) 因素幹擾的影響，不得使用磚塊等物代替基準樁。地基基礎檢測鑽芯取樣檢測法，應采用鑽芯法，抽檢數量不得少於(yu) 6孔，鑽孔深度應滿足設計要求，每孔截取一組三個(ge) 芯試件；專(zhuan) 業(ye) 房屋質量鑒定對於(yu) 各類岩石均應進行抽檢；地質條件複雜的工程還應增加抽樣孔數；對於(yu) 地基基礎設計等級為(wei) 甲級、乙級或岩石芯樣無法製作成芯樣試件的，還應進行岩基載荷試驗；對於(yu) 各類岩石均應進行抽檢。