佳木斯專業房屋質量鑒定中心

佳木斯房屋質量鑒定外牆保溫係統外牆保溫係統的節能檢測主要包括係統耐候性試驗、係統抗風載性能試驗、係統抗衝(chong) 擊性能試驗、抗拉強度試驗和傳(chuan) 熱係數測定試驗等。而在當前的建築節能檢測中,主要技術是能夠快速準確地測定建築外圍護結構的熱工性能,即得出外圍護結構的傳(chuan) 熱係數。傳(chuan) 熱係數的測定方法主要有熱流計法和熱箱法兩(liang) 種。房屋質量鑒定中心熱流計是建築熱耗測定中常用儀(yi) 表,其檢測基本原理為(wei) :在被測部位至少布置兩(liang) 塊熱流計,測量通過建築構件的熱量,在熱流計的周圍和對應的冷表麵上各布置4個(ge) 熱電偶測量溫度,並直接傳(chuan) 輸進入微機係統,通過計算可得出傳(chuan) 熱係數值。熱像儀(yi) 測量物體(ti) 表麵溫度是一種非接觸式、快速的測量儀(yi) 器,測量物體(ti) 表麵溫度分布,能夠直觀的顯示物體(ti) 表麵的溫度分布範圍。

室內(nei) 檢測要對室內(nei) 環境樣品中的汙染物的組成進行鑒定和測試，佳木斯房屋質量鑒定並研究在一定時期和一定空間內(nei) 的室內(nei) 環境質量的性質、組成和結構，主要內(nei) 容包括空氣、噪音、廢水廢氣等，其中包含甲醛、苯、氨、總揮發性有機物。具體(ti) 的檢測標準、儀(yi) 器和原理都是身為(wei) 實驗人員應該掌握的。室內(nei) 檢測是以室內(nei) 環境為(wei) 對象，運用物理的、化學的和生物的技術手段，對其中的汙染物及其有關(guan) 的組成成分進行定性、定量和係統的綜合分析，專(zhuan) 業(ye) 房屋質量鑒定以探索研究其質量的變化規律。室內(nei) 環境檢測儀(yi) 器設備和檢測方法依據：GB50325-2010《民用建築工程室內(nei) 環境汙染控製規範》。原理：環境氡檢測儀(yi) 以閃爍室法為(wei) 基礎，用氣泵將含氡的氣體(ti) 吸入閃爍室，氡及其子體(ti) 發射的α粒子使閃爍室內(nei) 的ZnS（Ag）柱狀體(ti) 發光，光電倍增管再把這種光訊號變成電脈衝(chong) 。

GB50325-2010中把民用建築工程分為(wei) 以下兩(liang) 類：Ⅰ類民用建築工程：住宅、醫院、老年建築、幼兒(er) 園、學校教室等民用建築工程；Ⅱ類民用建築工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂(le) 場所、書(shu) 店、圖書(shu) 館、展覽館、體(ti) 育館、公共交通等候室、餐廳、理發店等民用建築工程。民用建築工程驗收時，佳木斯房屋質量鑒定應抽檢有代表性的房間室內(nei) 環境汙染物濃度，抽檢數量不得少於(yu) 5%並不得少於(yu) 3間；房間總數少於(yu) 3間時應全數檢測。民用建築工程驗收時，凡進行樣板間室內(nei) 環境汙染物濃度檢測且檢測結果合格的，抽檢數量減半並不得少於(yu) 3間。專(zhuan) 業(ye) 房屋質量鑒定當室內(nei) 環境汙染物濃度檢測結果不符合本規範的規定時，應查找原因並采取措施進行處理並可進行再次檢測。再次檢測時抽檢數量應增加1倍。室內(nei) 環境汙染物濃度再次檢測結果全部符合本規範的規定時，可判定為(wei) 室內(nei) 環境質量合格。

佳木斯房屋質量鑒定市政工程檢測控製要點之市政排水工程，1、檢查現場施工質量，主要包括：溝槽開挖質量；管道基礎施工質量；管道外觀和敷設質量；溝槽回填質量。2、抽查質量控製資料，主要包括：施工方案及審批； 原材料合格證、檢測報告、進場驗收記錄、複試報告；功能性試驗（閉水試驗）、變形量檢測及管道高程；溝槽回填壓實度試驗；平基、管座砼配合比及抗壓強度。3、根據實際情況抽查內(nei) 容：管道墊層施工質量；管道軸線與(yu) 高程（坡度）及管道接口質量；檢查井砌築粉刷質量，井內(nei) 輔助設施質量。房屋質量鑒定中心市政工程檢測控製要點之管道工程（含給水、燃氣、熱力），檢查現場施工質量，主要包括：管道基礎、支墩、支架施工質量；管道及連接件外觀質量、幾何尺寸、連接和防腐質量；設備安裝質量。

建築外門窗試驗建築外門窗的節能檢測主要包括保溫性和氣密性能的檢測。佳木斯房屋質量鑒定門窗是建築外圍護結構中熱工性能最薄弱的構件,通過建築門窗的能耗在整個(ge) 建築物能耗中占有相當可觀的比例。調查表明,我國北方一些地區的采暖建築由於(yu) 采用普通鋼門窗,冬季通過外窗的傳(chuan) 熱與(yu) 空氣滲透耗熱量之和,可達全部建築能耗的50%以上;夏季通過向陽麵門窗進入室內(nei) 的太陽輻射所得的熱量,成為(wei) 空氣負荷的主體(ti) 。專(zhuan) 業(ye) 房屋質量鑒定外門窗保溫性能以傳(chuan) 熱係數為(wei) 評定指標。其檢測方法為(wei) 標定熱箱法。試件一側(ce) 為(wei) 熱箱,模擬采暖建築冬季室內(nei) 氣候條件,另一側(ce) 為(wei) 冷箱,模擬冬季室外氣候條件,在對試件縫隙進行密封處理,試件兩(liang) 側(ce) 各自保持穩定的空氣溫度、氣流速度和熱輻射條件下,測量熱箱中電暖氣的發熱量,減去通過熱箱外壁和試件框的熱損失,除以試件麵積與(yu) 兩(liang) 側(ce) 空氣溫差的乘積,即可得出試件的傳(chuan) 熱係數。

佳木斯房屋質量鑒定在《建築工程檢測試驗技術管理規範》JGJ190-2010中，提到的工程實體(ti) 質量與(yu) 使用功能檢測項目有：（1）混凝土結構（2）圍護結構（3）室內(nei) 環境汙染物（氡、甲醛、苯、氨、TVOC）、（4）係統節能性能（室內(nei) 溫度、供熱係統室外管網的水力平衡度、供熱係統的補水率、室外管網的熱輸送效率、各風口的風量、通風與(yu) 空調係統的總風量、空調機組的水流量、空調係統冷熱水、冷卻水總流量、平均照度與(yu) 照明功率密度）係統節能性能檢驗在《建築節能工程施工質量驗收規範》（GB50411-2007）中是這樣要求的：采暖、通風與(yu) 空調、配電與(yu) 照明工程安裝完成後，房屋質量鑒定中心應進行係統節能性能的檢測，且應由建設單位委托具有相應檢測資質的檢測機構檢測並出具報告。受季節影響未進行的節能性能檢測項目，應在保修期內(nei) 補做。