七台河專業主體結構檢測中心

建築工程質量鑒定之規劃、勘察、設計質量鑒定，規劃、勘察設計質量鑒定發生在業(ye) 主或建設單位與(yu) 勘察設計單位之間的民事糾紛中，七台河主體(ti) 結構檢測勘察設計質量問題一般較難直接發現，通常都是由其他問題，如成品質量、工程事故牽涉出來。規劃、勘察、設計質量的鑒定依據是國家現行設計規範和勘察規範。同施工質量的鑒定不同，勘察設計質量的鑒定結果無法得出一個(ge) 總的結論，隻能對不符合規範條文的內(nei) 容逐條列出，強製性條文和一般性條文。專(zhuan) 業(ye) 主體(ti) 結構檢測規範、勘察設計過程中的施工圖紙審查、消防審查和規劃審查等是在設計圖紙補正式采用前進行的，屬於(yu) 事前檢查，旨在提高設計質量。由審查單位將不符合現行規範要求的內(nei) 容反饋給原設計單位進行整改，帶有指導性的建設性，設計單位並不需要為(wei) 設計欠缺承擔責任。而規劃、勘察設計質量的鑒定是一種責任追究。

成品質量鑒定一般發生在開發商與(yu) 商品房購者之間的民事糾紛之中。盡管住戶發現房屋質量問題大多是從(cong) 施工質量，特別是外觀質量開始，如屋麵漏水、粉刷層脫落等，但房屋質量不僅(jin) 與(yu) 施工質量有關(guan) ，還涉及勘察、設計質量。成品質量的司法鑒定需要分析質量問題的原因，七台河主體(ti) 結構檢測以確定責任人，成品質量涉及到勘察、設計、施工、管理等各個(ge) 環節，找出具體(ti) 的原因成為(wei) 鑒定工作的重要內(nei) 容。房屋的成品質量鑒定適用標準是一個(ge) 值的探討的問題。成品質量涉及到勘察質量、設計質量和施工質量，似乎可以分別對照國家的勘察規範、設計規範和施工驗收規範，評價(jia) 其符合度，主體(ti) 結構檢測中心但根據《關(guan) 於(yu) 審理商品房買(mai) 賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》，如果購買(mai) 的商品房因質量問題嚴(yan) 重影響正常居住使用，法院應支持買(mai) 房戶解除房屋買(mai) 賣合同。

防雷檢測用接地電阻儀(yi) 進行電阻測量，七台河主體(ti) 結構檢測是防雷接地電阻測量中不可缺少的環節。具體(ti) 做法是：1) 自校：接地電阻測試儀(yi) 有兩(liang) 類：數字式和模擬指針式。指針式使用前應進行自校，檢查機械零位和電氣零位及靈敏檢查。模擬指針式接地電阻儀(yi) 使用時要水平放在地上。2)如果接地電阻測試儀(yi) 離測試點大於(yu) 5m，則儀(yi) 器的測試點的導線電阻要測量，導線一端連在測試點上，另一端連到接地電阻測試儀(yi) 的E端子上。3)和探棒連接的導線通常一根為(wei) 20m，另一根為(wei) 40m。電壓探棒離測試點20m,電流探棒離測試點40m，電流探棒和電壓可在一直線上，也可呈三角形布置，測得的接地電阻數據減去測試線的電阻，即為(wei) 接地電阻的實際值。主體(ti) 結構檢測中心測出的值為(wei) 工頻電阻。4)探棒要遠離幹擾源。而己投入使用的接地網，不能用普通的ZC29或4102等接地電阻測試儀(yi) 測量接地電阻。

建築工程質量鑒定之施工質量鑒定，施工質量鑒定一般發生在建設單位或開發商與(yu) 施工單位之間的民事糾紛之中。七台河主體(ti) 結構檢測通常有三種情況會(hui) 發現或懷疑施工質量存在問題：一是施工過程中竣工驗收時由監理或建設單位技術負責人發現。二是施工單位起訴建設單位拖欠工程款，建設單位反訴施工單位懷疑施工質量存在問題;三是房屋購買(mai) 者發現有施工質量問題。施工質量鑒定屬於(yu) 現狀檢驗，鑒定人員沒有參與(yu) 施工過程，無法直接對檢驗批準和分項工程做出評價(jia) 。受檢測手段的限製，相當多的檢驗項目尚無法事後采用檢測方法進行複查。主體(ti) 結構檢測中心因而施工驗收資料是重要的鑒定依據。問題是發生方式 質量糾紛的工程項目，其方施工質量驗收常常是合格的，甚至是優(you) 良工程，如何判斷驗收資料的真實性成為(wei) 鑒定的關(guan) 鍵。