房屋質量鑒定主要鑒定哪些方麵？

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建築工程質量司法鑒定是指依法取得有關(guan) 建築工程司法鑒定資格的鑒定機構和鑒定人受司法機關(guan) 或當事人委托，運用建築學理論和技術，對涉及訴訟活動的建築工程質量、材料和安全等與(yu) 建築工程相關(guan) 的專(zhuan) 業(ye) 性問題進行鑒定與(yu) 判定，並提供鑒定意見的活動。建築工程司法鑒定不僅(jin) 為(wei) 法院審判相關(guan) 工程質量糾紛類案件提供了專(zhuan) 業(ye) 的技術支持，同時也擔當了麵向社會(hui) 服務的鑒定責任。建築工程質量問題輕則引發糾紛和矛盾，重則會(hui) 影響人身安全，成為(wei) 影響社會(hui) 和諧穩定的一個(ge) 重要因素。

其主要內(nei) 容包括：建築工程質量評定、工程質量事故鑒定、工程造價(jia) 糾紛鑒定等。

房屋質量鑒定主要鑒定哪些方麵？

1、 施工周邊房屋糾紛鑒定；

2、 房屋結構可靠性鑒定；

3、 房屋完損等級評定；

4、 房屋裝修質量檢測和鑒定；

5、 自然災害損壞房屋檢測鑒定；

6、 超過使用年限房屋損壞鑒定；

7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；

8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定；

9、 特種營業(ye) 的房屋質量安全年審鑒定；

10、公共場所及特種營業(ye) 場所申請、變更營業(ye) 執照等安全鑒定；

11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；

12、建築物的年限鑒定；

13、房屋主體(ti) 工程質量、結構安全性、構件耐久性。