哪些情況下可以對房屋質量安全鑒定

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　　申請工程質量鑒定應該注意的事項

　　質量鑒定申請應由當事人向由具有管轄權的法院申請，提交工程質量鑒定申請書(shu) ，法院或仲裁機構一般不主動委托鑒定。訴訟案件應在舉(ju) 證期限屆滿前提出，合同約定可以仲裁解決(jue) 糾紛時，可以向仲裁機構，申請仲裁案件對時效要求沒有那麽(me) 嚴(yan) 格。申請工程質量鑒定還應該注意下列事項：

　　1、申請質量鑒定應附初步證據，如照片、檢測報告、證明等。

　　2、申請質量鑒定應列明申請鑒定的具體(ti) 範圍及項目，鑒定收費與(yu) 此相關(guan) 。

　　3、如存在質量問題，應考慮要求出具質量缺陷修複處理建議；如存在質量問題，應考慮要求根據修複處理建議進行修複費用鑒定。

　　哪些情況下可以對房屋質量安全鑒定

　　1、在房屋建築上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件後，方可設置。

　　2、嚴(yan) 重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。

　　3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的。

　　4、原有房屋改為(wei) 公共娛樂(le) 場所或生產(chan) 經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

　　5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

　　6、興(xing) 建大型建築或者有樁基、地下建築物和構築物等建設項目的。