如何檢測房屋質量?

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　　買(mai) 房是一件大事，我們(men) 馬虎不得。在選購房屋時如何得知房子質量是否過關(guan) ，這個(ge) 問題是很多購房者所關(guan) 注的。確實，要是房子的質量存在問題勢必會(hui) 對家人的安全存在隱患。所以，為(wei) 了讓大家住得放心，大家一定要在購置房屋前進行房屋檢測。

　　如何檢測房屋質量?

　　在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用後一年內(nei) 房屋質量鑒定可以找當地的建築工程質量監督部門。

　　房屋質量問題包括牆麵脫落、屋麵漏雨、門窗開關(guan) 不靈或縫隙超過規範規定等，有防水要求的地下室漏水，室內(nei) 上下水滴漏、供熱係統管道漏水、暖氣不熱、漏氣，電器、電線、照明燈具墜落，室內(nei) 放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體(ti) 含量超標等等。

　　開發商開發的房屋在建築材料、設備使用或施工操作規程上達不到法定質量標準，是目前常見也容易引發糾紛的問題。如果質量問題通過修複亦無法保證房屋買(mai) 受人的人身、財產(chan) 安全及正常居住使用，屬於(yu) 嚴(yan) 重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是複雜的，一般做法是由當地的建築工程質量監督部門進行檢測，並根據檢測結論進行確認。

　　房屋質量鑒定建議谘詢建築工程質量監督部門。