房屋檢測流程及注意點

2021-11-13 16:17:51

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　　哈爾濱工程質量檢測公司屋麵檢測工程所采用的防水、保溫隔熱材料應有產(chan) 品合格證明書(shu) 和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產(chan) 品標準和設計要求。

　　材料進場後，應按本規範附錄A、附錄B的規定抽樣複驗，並提出試驗報告;不合格的材料，不得在屋麵工程中使用。

　　1.屋麵(含天溝、簷溝)找平層的排水坡度，必須符合設計要求。

　　檢驗方法：用水平儀(yi) (水平尺)、拉線和尺量檢查。

　　2.保溫層的含水率必須符合設計要求。

　　檢查方法：檢查現場抽樣檢驗報告。

　　3.卷材防水層不得有滲漏或積水現象。

　　檢驗方法：雨後或淋水、蓄水檢驗。

　　4.塗膜防水層不得有滲漏或積水現象。

　　檢驗方法：雨後或淋水、蓄水試驗。

　　5.細石混凝土防水層不得有滲漏或積水現象。

　　檢驗方法：雨後或淋水、蓄水檢驗。

　　6.密封材料嵌填必須密實、連續、飽滿，粘結牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。

　　檢驗方法：觀察檢查。

　　7.平瓦必須鋪置牢固。地震設防地區或坡度大於(yu) 50%的屋麵，應采取固定加強措施。

　　檢驗方法：觀察和手扳檢查。

哈爾濱工程質量檢測

　　1、調查房屋的使用曆史和結構體(ti) 係。

　　2、測量房屋的傾(qing) 斜和不均勻沉降情況。

　　3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建築構件、裝修和設備的損壞部位、範圍和程度。

　　4、分析房屋損壞原因。

　　5、綜合評定房屋完損等級。

　　在檢測時，發現房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測，發現房屋有危險點，必須通知委托人及時排險。